ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア

  • 大阪府東大阪市横枕西

  • 近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,680万円
27.0万円/㎡
相場
1,872万円
30.0万円/㎡
921
1,555
2,189
2,822
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,189万円
25.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア
1,680万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 62.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,680万円27.0万円2階 62.3㎡ 3LDK東
2025/11/012,180万円32.7万円10階 66.64㎡ 1LDK南
2025/09/021,780万円28.6万円2階 62.3㎡ 3LDK東
2025/08/221,885万円30.3万円2階 62.3㎡ 3LDK東
2023/12/262,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 2SLDK-
2023/11/262,280万円35.4万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/11/252,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/11/022,280万円35.4万円2階 64.4㎡ 2LDK+S東
2023/10/052,380万円37.0万円2階 64.4㎡ 2LDK+S東
2023/09/112,380万円37.0万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/09/032,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア
東大阪市横枕西
荒本駅2分 1,680万円27.0万円62.3㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年34戸SRC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2023/12/26ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,180万円30.1万円72.53㎡2LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2023/08/25アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,980万円31.5万円62.85㎡1LDK5階 / 11階建 西2000年50戸RC
2025/10/20カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 1,499万円29.8万円50.26㎡1LDK3階 / 5階建 西1994年21戸RC
2025/09/21メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,480万円20.6万円71.77㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年27戸RC
2024/06/14布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,280万円33.6万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年35戸SRC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 1,980万円26.3万円75.36㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2024/10/04グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,110万円29.3万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/09/07ソレイユ俊徳道
東大阪市横沼町三丁目
俊徳道駅1分 2,100万円31.6万円66.55㎡3LDK2階 / 10階建 東2000年32戸RC
2024/02/24東大阪・長田パーク・ホームズ
東大阪市長田三丁目
長田駅5分 1,890万円29.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC
2025/10/20メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅10分 2,120万円29.4万円72.09㎡2LDK+S7階 / 13階建 南1998年44戸RC
2024/10/03レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 1,980万円29.5万円67.1㎡3LDK3階 / 12階建 南西1998年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、東大阪市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は東大阪市の平均と比較して5.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
東大阪市
28.5万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア
所在地大阪府東大阪市横枕西
交通近鉄けいはんな線荒本駅徒歩2分
築年月1996年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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